怎样对一家P2P平台进行简单评估-为为贷理财

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怎样对一家P2P平台进行简单评估

  • 时间:2017-01-16
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  • 作者:为为贷
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  • 阅读量:301

      衡量一个平台价值,最重要的就是预判平台未来的盈利能力,年盈利能力越多,估值就越高。这个跟投资房产有类似的地方,即以后每年收的租金越多的,买价自然而然会越高。估值方法大致就分两种,一种是直接法,一种是间接法。


      直接评估法


      有专业的机构审核净利润指标那当然是最好不过,如果没有专业机构出审核报告,那就只能是靠自己,这时候主要就是要去核实平台的财务报表,财务报表里面的核心指标主要就包括:资产、负债、所有者权益、收入、支出、净利润。无机构审核时,只能是大致的一个指标一个指标去评估。还需要了解公司待收、利差、逾期率和坏账率、还有就是员工总数、人均工资等人工成本;房租、物业、推广、交通等管理成本,税款等财务成本。一项一项的去核实,就能核算出财务报表的含金量。就目前来说,对于比较稳定的平台,PE值在13及以下都是低估的,14-20为正常水平;21-28为高估,超过28的可以定性为投机性泡沫。


      补充说明,按这种方式仅适用于已经处于稳定期的平台。对于成立初期的平台或者还处在扩张期的平台。利润指标应该加上因为扩张而投资进去的费用。以为投资会存在前期投入成本高,要后期才能达到持续稳定的盈利能力。对于初创期平台,往往更重视商业模式和核心团队。

间接评估法


      间接评估法就是找个标杆平台做参照物,然后对需要评估的平台去评估,而且可以找多个平台做标准。


      标杆平台,大佛建议采用上市公司系平台的估值作为标杆,因为上市公司公告中,往往会有可信度高的平台估值。标杆平台选好以后,参照的平台指标,个人认为最重要的:


      I.待收本金;

      II.平台历史累计成交额和近几个月的月均成交额;

      III.用户数,包括投资人数和借款人数;

      IV.看平台的项目是否优质。

      V.看核心团队的背景。


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